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東莞一裝配式建筑項目工地 資料圖 記者 陳棟 攝
8月20日，記者從市住房和城鄉建設局獲悉，《東莞市裝配式建筑專項規劃（2020-2025 年）》（以下簡稱《專項規劃》）發布，對未來五年全市裝配式建筑提出了發展目標，并明確各片區和重點鎮街的發展拒絕。
至2025年末，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例超過35%以上，政府投資工程建筑項目（含PPP項目）裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到70%以上，將裝配式建造發展為東莞市主要的建設模式。
5個園區鎮街重點前進裝配式建筑
《專項規劃》根據國家、省和市對裝配式建筑的任務和目標，細化各階段及各年度的工作計劃和決定，分階段前進裝配式建筑發展。以政府投資工程為試點，推進裝配式建筑項目實踐，根據各年度各類型新建建筑的建設規模，推動商品住宅、宿舍、商務公寓等項目優先實行裝配式建筑技術。
規劃濱海灣片區、城區片區、松山湖片區為裝配式建筑重點前進片區，2020年裝配式建筑面積比例為25%，其中政府投資項目（含PPP項目）裝配式建筑面積比例為50%。另外，規劃東南臨深片區2020年裝配式建筑面積比例為20%，此外規劃東部產業園片區、水鄉新城片區 2020年裝配式建筑面積比例為 15%。
根據各園區鎮街國有建設用地供應指標和地區生產總值等特點，將虎門鎮、松山湖高新技術產業開發區、南城街道、東城街道、濱海灣新區確認為東莞市重點前進裝配式建筑的園區鎮街，規劃期內不應按發展目標貫徹推展裝配式建筑項目的落地。
住宅優先推廣實行裝配式建筑
哪些項目實施裝配式建筑？
《專項規劃》明確，住宅建筑結構較為統一規整，合適標準化設計，構件可以批量化生產，適合裝配化施工，這類建筑不應優先推展實施裝配式建筑。
政府投資（含PPP項目）的新建住宅項目和納入本市保障性住房建設計劃的項目應使用裝配式建筑。保障性住房和商品住宅等建筑推薦采用裝配式混凝土建造技術；農村房屋、多層建筑及高層住宅、大跨度的住宅等建筑推薦使用裝配式鋼結構修建技術。
建設用地內單體塔樓的低層裙樓、配建的公共設施設施（不含物業服務用房、社區身體健康服務中心、文化活動室、托兒所、幼兒園等）可選擇應用于適當的裝配式建造技術。
政府投資（不含 PPP 項目）的新建公建項目中，學校教學樓、辦公樓、醫院住院樓等含結構標準層的高層建筑不應使用裝配式建筑。建設用地內研發用房、辦公樓、宿舍樓等含結構標準層的高層建筑不應采用裝配式建筑。大型單體工業廠房可結合建筑物結構特點必要使用鋼結構、鋼-混人組結構、混凝土結構等裝配式建造技術。
