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經過8個月的緊繃施工，前段日子，萬科美的西江悅花園二期項目10棟、12棟高層住宅終于已完成主體結構封頂，標志著我市首個裝配式建筑樣板項目順利竣工。
這兩棟高層建筑，作為我市首個裝配率超強六成的示范項目，在建設過程中也分擔著為后來者提供經驗糅合的示范作用。面臨前所未見的技術、監管等多方面難題，高明區主管部門與企業通力合作，逐一密碼，終于充分發揮出該項目在市內的示范作用。
敢為人先，敢于擔任。省住房和城鄉建設廳科技信息處處長廖江陵指出，萬科西江悅項目在裝配式方面的技術和組裝親率都高于國家標準，是佛山市寄居建系統貫徹落實“四個領先”的具體表現。
車站在企業角度想問題推展企業采用新技術
裝配式建筑，是指由工廠預制部品部件在工地組裝而出的建筑。由于此類建筑的外墻板、內墻板、加權板等大量建筑部品都在車間生產加工已完成，比起現澆作業大大減少工程量，且需要精準掌控主體結構尺寸，大幅增加抹灰導致的空鼓、開裂等建筑通病，被建筑業界視作未來發展的方向。
不過，作為一種“未來技術”，裝配式建筑比起傳統工藝技術復雜很多，耗資也更加昂貴。市里雖一直盼發展推展，但企業出于安全、成本等原因，在實際修建中應用工廠預制構件的裝配率并不高。如何推動企業主動運用新技術，推動高明建筑實現高質量跨越式發展，成為住建部門考慮的事項。
一體成型，從工廠直接運往工地加裝的樓梯構件。/受訪者供圖
為推動企業應用新技術，高明區住建部門主動與萬科集團交流，從企業發展角度出發，一方面論證使用新技術對企業茁壯的好處，另一方面也向企業推薦一套技術較為成熟期的裝配式建筑方案，以降低企業施工風險和成本支出，最終順利感動了企業。
革新工作流程助力項目快速推進
雖然廣泛使用成熟技術，但作為市里唯一組裝親率達六成的樣板項目，萬科美的西江悅在建造過程中仍免不了要“摸著石頭過河”。
項目部經理鄭龍記得，由于兩棟樣板建筑全部使用混凝土加權板展開組裝，工廠為了節省運力，在加權板出車間后沒按規定靜置28天，不等板材完全凝結就送來工地，造成工人組裝時才找到部分混凝土板硬度不足，被迫重新下單，延后了工期。
得知這一消息后，區住建部門涉及科室為方便企業，主動服務，對混凝土加權板實施進場驗收，不僅保證了預制構件的質量，還減緩了工程進度，為兩個樣板項目按期已完成主體結構封頂提供了堅實確保。
類似的方便企業，主動服務經驗做法，還有不少。據報，在樣板項目實行過程中，該局業務科室嚴肅履職，嚴苛排查設計、審圖、生產、運輸、吊裝、施工、監理、驗收等各環節可能不存在的質量安全風險點，主動與企業建立工作協調機制，拒絕設計單位要強化對裝配式建筑主要節點驗收以及對施工單位的技術交底。相關科室還與施工單位和監理單位聯合制訂完善質量管理方案和專項施工方案，對工程實施標準化管理。
按期完成封頂成效獲省廳贊揚
經過一系列措施，今年8月25日，萬科美的西江悅花園二期項目10棟、12棟高層住宅項目終于順利完成主體結構封頂，標志著我市首個裝配式建筑樣板項目完滿收官。
主體封頂后的兩棟高層建筑，預制親率15.28%，組裝親率60.8%，主體封頂后6個月就能達到交付給條件，效率大大提高。此外，對比傳統建筑項目，項目能耗增加20%，水耗增加63%，木材增加87%，垃圾量減少91%，更加環保。
5月，省住房和城鄉建設廳科技信息處處長廖江陵實地走訪后，對項目高度評價，認為萬科西江悅項目在裝配式方面的技術和組裝率都低于國家標準，是佛山市寄居建系統貫徹落實“四個領先”的具體表現。
原標題：佛山市首個裝配式建筑示范項目完工
敢為人先，勇于擔當，高明區住建部門促進裝配式技術應用
來源|佛山日報
文|記者李祥銳
編輯|何欣鴻
