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近期裝配式建筑涉及政策東風頻吹。日前，住建部等13個國家部委公布《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》，再綱目大力發展裝配式建筑;山西、四川、江蘇、河南、北京等省市也紛紛出臺鼓勵政策，鼓勵裝配式建筑加速落地發展。
美好置業(000667.sz)作為A股裝配式建筑領軍企業之一，憑借著房屋智造一體化業務模式，以房屋智造工廠為主體，為客戶提供可拎包入住的房屋，提升全維客戶滿意度，在白熱化的市場競爭占據了較明顯的先發優勢。
目前，美好置業裝配式建筑業務良好的快速增長前景，已經逐漸體現到業績之中。根據公司2020年中報顯示，營業收入為19.34億元，同比快速增長112.57%;凈利潤為3461.58萬元，同比快速增長165.06%。在當前宏觀經濟動蕩不安的情況下，仍然維持了迅猛發展的增長態勢。
不僅如此，美好置業的房屋智造模式，也獲得了國內外投資者的認可。截至8月20日，深股通持有美好置業9354.62萬股，年初以來持倉增長812.13%。以8月27日3.79元/股收盤價計算，美好置業今年以來自低點漲幅相似70%。
裝配式建筑全國加速擴展
預示著我國基礎設施進程不斷加快，裝配式建筑作為建筑領域的前沿方向之一，應用于場景日趨遼闊，并在8月以來得到了眾多省市的政策反對。
8月21日，河南省寄居建廳、河南省發改委等8部門公布《關于印發河南省減緩實施大力發展裝配式建筑反對政策的意見》通知，其中提及公積金貸款購買裝配式商品住房額度最高可下潛20%。
8月20日，據《山西日報》報導，“裝配式+EPC”發展模式在山西省不斷推展，眾多裝配式建筑示范項目持續落地，裝飾裝修一體化板塊設施不斷完善，裝配式建筑全產業鏈已經基本形成。
8月19日，據《南京日報》報導，南京市今年在建筑產業現代化方面的目標任務為：全年新開工裝配式建筑面積723萬平方米以上、占到同期新建建筑面積比例35%。
8月18日，北京市寄居建委公布《北京市發展裝配式建筑2020年工作要點》，截至2020年，北京實現裝配式建筑占到新建建筑面積的比例超過30%以上。
伴隨著裝配式建筑在全國范圍內不斷擴展，涉及概念股也迎來配置良機。中信證券研報提到，從當前所處估值分位以及未來兩年增速來看，地產行業依舊具備配備性價比，預計三季度末至四季度未來將會轉入一輪小的補庫周期，房地產、基建投資估值將快速修復，裝配式建筑板塊有望獲益。
在裝配式建筑持續火熱的情況下，美好置業憑借著廣闊的業務增長前景，走進了獨立國家行情：據樂居財經研究院統計，今年上半年，在內房股和A股房企共計150家典型房企中，市值下跌的有119家，占到比79.33%。相比之下，以8月27日3.79元/股收盤價計算，美好置業今年以來自低點漲幅接近70%。
房屋智造五大優勢
目前，美好置業一體化房屋智造業務，已經在武漢、南京、北京等15個城市不斷擴展，并且通過運用YTWO信息化平臺和BIM技術，以工業化、數字化方式構建更快速、更高效、更便宜的房屋規模生產，為客戶提供可拎包入住的房屋。
2020年中報表明，美好置業房屋智造具備先進的技術體系、數字化房屋設計能力、智能化全自動生產線、組裝建設能力、裝配式翻新能力五大優勢。
在技術體系領域，美好置業推廣的疊合剪力墻技術體系，具備整體性好、透氣性能優，容錯能力強勁、施工便利，PC構件自重重、易于吊裝等特點。
在數字化房屋設計能力領域，公司擁有涉及業務資質和成熟期的三維正向設計、裝配式建筑專項設計、BIM技術應用于能力，能夠為建筑工程項目提供設計一體化全過程服務。
在智能化全自動生產線領域，公司已在全國各中心城市投資建設13座產能大、技術先進、智能化程度高的房屋智造工廠，自動化率接近100%。
此外，美好置業的組裝建設能力、裝配式裝修能力也正處于行業領先水平，擁有身體素質的裝配師隊伍，需要以工業化方式構建翻新標準化。
根據住建部此前印發《“十三五”裝配式建筑行動方案》，到2020年，培育50個以上裝配式建筑樣板城市，200個以上裝配式建筑產業基地，500個以上裝配式建筑樣板工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地，充分發揮樣板引導和造就作用。
由此可見，為了完成規劃目標，下半年裝配式建筑將在全國范圍內加快進行，美好置業憑借著一體化房屋智造業務，也將在“政策催化+行業發展”的背景下，迎來更加快速增長的業績增長。
