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        裝配式建筑的發展背景和政策環境。

        時間:2022-05-17

        來源:互聯網

        原標題:裝配式建筑的發展背景和政策環境。

        裝配式建筑的發展背景和政策環境

        一、最重要背景

        裝配式建筑發展背景有兩個里程碑式的文件——一是1999年公布的72號文件《關于前進住宅產業現代化,提高住宅質量的若干意見》。裝配式構建別墅在這一文件發布之后,全國開始蓬勃發展前進住宅產業化的工作。但是因為過去長期以來市場比較活躍,重數量不輕質量,住宅產業化在十多年的發展過程中是相當緩慢的,直到“十二五”后期,質量受到高度重視,產業化發展的勢頭才呈現出了一個快速發展的趨勢。

        多達,在2013年以前全國累計住宅產業化的建筑量不到1800萬平方米,占總建筑量的10%,還包括一些成品住房;到了2014年,全國大概已經多達了2000多萬平方米;到了2015年,有將近3800萬平方米,基本呈現了翻番的發展勢頭。應當說道從“十二五”末期到現在發展勢頭越來越好,所以這是一個里程碑式的階段。魯工潤屋裝配式集成別墅

        二是《中央關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》(中發〔2016〕6號)這一文件。而頒布的《大力發展裝配式建筑的指導意見》對全行業全面推展裝配式建筑是新的里程碑式的文件。因為在6號文件里提到了,用十年左右的時間要使裝配式建筑的比例達到30%。在新的文件里作了進一步明確——到2020年達到15%,2025年超過30%。這15%、30%看起來比例不高,但對整個行業來說任務是相當艱難的。到目前為止,雖然住宅產業化已經有幾千萬的量,但這只占到了全國建筑總面積的1%-2%,魯工潤屋裝配式構建別墅接下來要用五年的時間達到15%,再接下來的五年就要達到30%,所以我們要全力以赴地做好推廣裝配式建筑的各項工作。

        二、政策環境

        為了實現上述目標,國家在《大力發展裝配式建筑的指導意見》里明確提出了三類地區:地區是長三角、珠三角、京津冀地區,幾乎是全面前進裝配式建筑的發展,因此,城市裝配式建筑的企業就將迎來更大的市場機遇;第二類是在人口三百萬以上城市的重點區域、新的區域全面地推展裝配式建筑;第三類就是其他的有積極性的企業也要積極地推進裝配式建筑的發展。所以這個目標非常宏大,實現一起也比較無以。新政里還具體了問責制,要層層地進行考核,同時也明確提出了若干項的重點任務,按照裝配式建筑的設計、施工、標準規范生產以及等方面如何去做都提出了非常明確明確的標題,也非常務實。同時《意見》也提出了政策確保措施,如金融、稅收、發展、土地方面如何展開支持。魯工潤屋裝配式集成別墅

        未來,各地將會在宏觀文件指導下大力地去創新,出有一些適當的具體政策。其實現在江蘇、浙江、福建、湖南、北京、上海等地都已率先出了一些比較好的指導意見,還備有檢查、問責的機制。

        《大力發展裝配式建筑的指導意見》特別提到了鋼結構、木結構如何發展,提到了裝配式翻新如何發展,這跟我們過去的一些理念是有所不同的。過去有可能重點是發展比較傳統的混凝土預制構件,現在則拒絕把這三大結構體系三大發展,這對于我們鋼結構行業是一個利好的消息。所以我們也期望各個省市相應地出有設施的貫徹落實的文件,還包括在必要的時候具體哪些地塊,或者說多大面積的地塊是必須要做到裝配式建筑。像現在力度很大的上海市,5000平米以下的可以不做,5000平米以上的,整個上海僅有行政區必須做裝配式建筑。

        住建部一直在大力地研究下一步如何推廣裝配式建筑,還包括正在起草的“十三五”規劃的文稿也已完成了準備,這個文件會盡快出。還有正在研究的國家裝配式建筑試點樣板城市和產業基地的文件?!秶易≌a業化基地施行辦法》已經出有了十年,下一步配合新的文件拒絕,一是要把產業化變為裝配式建筑,另外就是加快擴大產業基地的范圍。目前我們已經有57個產業基地,涵括了集團型的設計、開發、生產三種類型,下一步我們指出如果要大規模推展裝備建筑,這些基地足以承托裝配式建筑的發展?,F在我們明確提出一百個城市、兩百個基地的發展目標,下一步要加快推進的力度。同時還有工業化建筑的評價、認證等適當的一系列政策文件的打算工作。

        三、市場環境

        1.市場氛圍越來越美濃,行業轉型升級熱情高漲。一直以來我們都借助各種會議的舉行,通過精心策劃,做一至兩套“明日之家”。這個“明日之家”就是在一個房子里構建所有先進設備的、最前沿的好的技術產品,然后引領建設科技進步。今年預計有十套“明日之家”,就是讓更多的企業在發展裝配式建筑的時候更推崇結構和系統的支撐,還包括鋼結構、木結構、工業化翻新、被動房和各種博物館等,我們致力于打造系統集成的好房子標準。

        2.試點類型越來越多,特別是的市場環境越來越多?,F在我們到各個地方去調研時,經常不會深感眼前一亮。很多過去不理解的企業在調研時會找到他們做到得非常到位,不僅潛心研究技術開發、技術證書,整個系統集成也做到得非常好,成為本地區、本行業的一個標桿。所以也期望行業內的從業人員可以經?;仡^過來,看看別人,自學他山之石,更好地拓展視野。

        3.企業熱情高漲。越來越多的全產業鏈的企業重新加入裝配式建筑轉型升級,并且因為專門從事裝配式建筑,帶給了新的更好的收益。這一兩年其實建筑行業并不是特別景氣,去庫存的壓力很大。傳統的設計單位,還包括施工單位都在減人、減效。但是我們發現凡是提早做了裝配式建筑的設計、施工、生產企業,他的盈利能力遠遠多達了傳統的企業,據理解有些院所都能達到30%的快速增長。所以多年前期的累積,現在就到了秋收的季節,這也是我們非常難過看到的,也期望這樣的企業越來越多。

        4.技術創新增強。從住建部角度來說還是期望企業能夠研究一些大眾化的、可規模推展的、成熟的技術體系,盡量不要去做那種小眾的,不能自己曲高和寡的技術。開放式的、成熟期的、大眾化的技術,會擴大發展空間;一旦潰在自己的技術體系里,那發展的空間將不會變得非常小。所以在鼓勵技術創新的同時,也希望技術創新的著眼點一定能夠被大眾所接受。

        5.綜合發展的成果較好。各類的試點樣板工程都有標桿式的建筑。

        四、技術支撐

        1.“十三五”列了大量的綠色建筑和裝配式建筑的課題,很多大的院所、龍頭企業積極地申報,系統地研究綠色建筑和裝配式建筑必須解決問題的問題。

        2.相關標準規范加快啟動速度,包括鋼結構標準的辨別,高層結構標準規范的研究,預期是在年底前可以出。

        3.地方級技術規范實施更快速。

        4.龍頭企業完善研發的技術體系。我們過去一直擔憂裝配式建筑有些這樣那樣的問題,但是從這幾年的發展來看,在龍頭企業進一步研發的推進下,已經基本解決了所有的問題。

        5.產學研合作模式。近些年,很多企業都開始依賴重點高校進行研發、檢測、實驗,有利于把科研力量跟企業的項目更好地結合起來。

        五、目前存在的問題

        1.要之后完備頂層制度設計。

        2.要加快完善配套的行業標準規范。因為新的技術越來越多,但舊的標準規范已經遲緩于行業的發展。

        3.必須科學論證各種新技術體系。當企業研發轉入一個新的技術體系時,要組織全國的權威的專家進行論證,建筑安全不是小事。

        4.要盡快創意管理機制。

        5.要能力建設。http://www.sohu.com/a/440802136_120349622回到搜狐,查閱更多

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